Descrizione

L'immobile

In affitto a Benevento, in pieno centro con affaccio diretto su Via delle Puglie, proponiamo un prestigioso e ampio locale commerciale e direzionale di oltre 300 mq.

Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale grazie alla presenza di ampi balconi e grandi finestroni che garantiscono massima visibilità per qualsiasi tipo di attività. L'accesso è estremamente comodo: oltre a soli otto gradini, la struttura è dotata di uno scivolo dedicato per sedie a rotelle, garantendo così il completo abbattimento delle barriere architettoniche e un comodo ingresso a ogni tipo di clientela.

A completare la proprietà vi è un valore aggiunto introvabile e fondamentale per il centro cittadino: l'accesso a quattro posti auto privati ad uso esclusivo.

L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale. Le foto e le immagini presenti nell'annuncio mostrano una proposta progettuale e un esempio concreto di come gli ambienti possono essere rifiniti ed eseguiti. Questa condizione rappresenta un'opportunità unica per il futuro conduttore: il proprietario è infatti pienamente disponibile a completare e personalizzare la ristrutturazione "su misura", realizzando layout, impianti e finiture direttamente in base al progetto specifico e alle esigenze operative dell'attività che vi si insedierà.

Per la sua ampiezza, la posizione strategica e l'elevata flessibilità di personalizzazione, la soluzione si presta perfettamente come studio medico associato, clinica o centro diagnostico, sede societaria, ufficio direzionale, showroom o centro di formazione.

Per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o per concordare un sopralluogo sul posto, resto a disposizione.

Perché affittare un commerciale altro in zona Centro

Questa opportunità commerciale rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Benevento. Con una superficie di 330 mq al primo piano, l'unità offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La sua configurazione permette di adattarsi facilmente a diverse attività, rendendola ideale per negozi, uffici o studi professionali. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera creare un ambiente su misura, in grado di riflettere il proprio stile e la propria visione imprenditoriale. Grazie alla generosa luminosità che caratterizza gli spazi, sarà possibile creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. La posizione centrale di Benevento è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso da diverse aree della città e rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, quali ristoranti, negozi e istituti scolastici, contribuisce a garantire un elevato flusso di persone, ideale per qualsiasi attività commerciale. Investire in questo immobile significa anche vivere un'esperienza di vita ricca e dinamica, circondati da una comunità attiva e coinvolgente. La centralità della posizione offre l’opportunità di coniugare lavoro e svago, con parchi e aree verdi nelle vicinanze, ideali per pause rigeneranti. In sintesi, questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi desidera un immobile versatile in una delle zone più vive di Benevento.