Descrizione

L'immobile

L’Opportunità Ideale per il Tuo Business: Spazio, Luce e Funzionalità Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq, situato al secondo piano di una struttura inserita in un contesto privato e interamente recintato, garanzia di privacy e sicurezza. La proprietà gode di una posizione geografica invidiabile, a pochi chilometri dal centro di Benevento e da Montesarchio, posizionandosi strategicamente lungo un asse viario ad alto interesse commerciale e logistico. Le caratteristiche principali dell'Immobile sono l'ampia metratura di circa 400 mq con una distribuzione intelligente a forma di "L", che permette una facile compartimentazione degli spazi o la creazione di un moderno open space. Il locale è completo di due servizi igienici e due spogliatoi attrezzati con docce, rendendolo perfetto anche per attività che richiedono standard elevati di comfort per staff e clientela. Luminosità ed Esposizione offerta dalle grandi vetrate che garantiscono una straordinaria illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Un ampio terrazzo panoramico rende l'immobile unico nel suo genere, accessibile sia dall'interno che tramite scala antincendio esterna, ideale per aree break, esposizioni all'aperto o eventi. Infine la proprietà vanta un vasto spazio esterno comune, ideale per facilitare le manovre di mezzi o per garantire un comodo parcheggio ai propri clienti. Perché Scegliere Questo Locale? Perchè si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già dotato di tutti i permessi e le autorizzazioni necessarie, risultando immediatamente fruibile per l'avvio della tua attività. Data la versatilità della pianta e la presenza degli spogliatoi, la soluzione è ideale per: Showroom di arredamento o moda; Centri fitness, studi di pilates o poli fisioterapici; Uffici direzionali o coworking di alta rappresentanza; Laboratori professionali o studi medici associati. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa location per il tuo brand.

Perché affittare un pentalocale in zona Tressanti

Questo locale commerciale situato a Ceppaloni, nella frazione di Tressanti, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una zona in crescita. Con i suoi 400 mq distribuiti su un piano, offre spazi ampi e funzionali, suddivisi in 5 locali e dotati di 4 bagni, ideali per soddisfare le esigenze di un'attività commerciale o di un ufficio. La disposizione degli spazi consente una grande versatilità, permettendo di adattare il locale a diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Lo stato di manutenzione è buono, il che significa che l'immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per il parcheggio e un'area esterna da sfruttare per eventi o momenti di relax. La posizione strategica del locale è un altro aspetto cruciale: situato in una zona ben collegata, consente un facile accesso ai principali servizi e trasporti. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze favorisce un ambiente dinamico e vivace, ideale per attrarre una clientela diversificata. Ceppaloni, con la sua comunità attiva, offre un contesto ideale per chi desidera sviluppare una carriera imprenditoriale, garantendo visibilità e opportunità di crescita. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta non solo un eccellente investimento, ma anche la possibilità di intraprendere un percorso professionale in un ambiente stimolante e favorevole.