Commercial space for rent in Benevento, Centro
Description
The property
In affitto a Benevento, in pieno centro con affaccio diretto su Via delle Puglie, proponiamo un prestigioso e ampio locale commerciale e direzionale di oltre 300 mq.
Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'immobile gode di un’eccezionale luminosità naturale grazie alla presenza di ampi balconi e grandi finestroni che garantiscono massima visibilità per qualsiasi tipo di attività. L'accesso è estremamente comodo: oltre a soli otto gradini, la struttura è dotata di uno scivolo dedicato per sedie a rotelle, garantendo così il completo abbattimento delle barriere architettoniche e un comodo ingresso a ogni tipo di clientela.
A completare la proprietà vi è un valore aggiunto introvabile e fondamentale per il centro cittadino: l'accesso a quattro posti auto privati ad uso esclusivo.
L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale. Le foto e le immagini presenti nell'annuncio mostrano una proposta progettuale e un esempio concreto di come gli ambienti possono essere rifiniti ed eseguiti. Questa condizione rappresenta un'opportunità unica per il futuro conduttore: il proprietario è infatti pienamente disponibile a completare e personalizzare la ristrutturazione "su misura", realizzando layout, impianti e finiture direttamente in base al progetto specifico e alle esigenze operative dell'attività che vi si insedierà.
Per la sua ampiezza, la posizione strategica e l'elevata flessibilità di personalizzazione, la soluzione si presta perfettamente come studio medico associato, clinica o centro diagnostico, sede societaria, ufficio direzionale, showroom o centro di formazione.
Per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o per concordare un sopralluogo sul posto, resto a disposizione.
Why rent a property in Centro
This commercial property in the heart of Benevento offers a unique opportunity for businesses seeking a prime location combined with significant potential for customization. Spanning an impressive 330 square meters, the expansive layout provides ample space for various business models, from retail to offices or creative studios. The first-floor positioning allows for easy accessibility while benefiting from natural light, which can enhance the working environment and attract clientele. Though the property is in need of renovation, this presents a blank canvas for new tenants to tailor the space to their specific needs and vision. The absence of extra features allows for a straightforward development process, making it easier to focus on essential upgrades that will maximize the property's potential. Situated in the bustling center of Benevento, the location is a significant advantage. The area is well-served by essential services and amenities, ensuring that both employees and customers have convenient access to shops, cafes, and public transport. The proximity to major transport links enhances connectivity, making it easier for clients and staff to reach the property. Moreover, the vibrant atmosphere of the city center fosters an engaging lifestyle, with cultural attractions and green spaces nearby, ideal for breaks and social gatherings. This property not only offers a strategic business location but also the potential to create a thriving environment that reflects its urban context. The flexible nature of the space combined with its desirable location makes it an excellent choice for those looking to establish themselves in Benevento's commercial landscape. With the right vision and investment, this property can become a cornerstone for a successful venture.
Amenities
Map
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Benevento (Benevento)
Energy Efficiency
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