Description

The property

In affitto a Benevento, in pieno centro con affaccio diretto su Via delle Puglie, proponiamo un prestigioso e ampio locale commerciale e direzionale di oltre 300 mq.

Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale grazie alla presenza di ampi balconi e grandi finestroni che garantiscono massima visibilità per qualsiasi tipo di attività. L'accesso è estremamente comodo: oltre a soli otto gradini, la struttura è dotata di uno scivolo dedicato per sedie a rotelle, garantendo così il completo abbattimento delle barriere architettoniche e un comodo ingresso a ogni tipo di clientela.

A completare la proprietà vi è un valore aggiunto introvabile e fondamentale per il centro cittadino: l'accesso a quattro posti auto privati ad uso esclusivo.

L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale. Le foto e le immagini presenti nell'annuncio mostrano una proposta progettuale e un esempio concreto di come gli ambienti possono essere rifiniti ed eseguiti. Questa condizione rappresenta un'opportunità unica per il futuro conduttore: il proprietario è infatti pienamente disponibile a completare e personalizzare la ristrutturazione "su misura", realizzando layout, impianti e finiture direttamente in base al progetto specifico e alle esigenze operative dell'attività che vi si insedierà.

Per la sua ampiezza, la posizione strategica e l'elevata flessibilità di personalizzazione, la soluzione si presta perfettamente come studio medico associato, clinica o centro diagnostico, sede societaria, ufficio direzionale, showroom o centro di formazione.

Per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o per concordare un sopralluogo sul posto, resto a disposizione.

Why rent a property in Centro

This commercial property in the heart of Benevento offers an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant urban environment. Spanning 330 square meters, the space is generously proportioned, allowing for a variety of layouts and configurations to suit specific business needs. The first-floor location provides ample visibility while maintaining a degree of privacy, making it suitable for both retail and office use. While the property is currently in need of renovation, this presents a unique opportunity to customize the interior according to individual preferences and requirements. The extensive space allows for creative design options, enabling a business to create an inviting atmosphere that reflects its brand identity. Natural light can be maximized through strategic design choices, enhancing the overall ambiance of the space. Situated in the center of Benevento, this property benefits from a prime location with easy access to essential services and amenities. The surrounding area boasts a variety of shops, restaurants, and cafes, contributing to a bustling community atmosphere. Excellent transport links are available, providing convenient connectivity to other parts of the city and beyond. This accessibility is further enhanced by the proximity to public transport options, making it easy for customers and employees to reach the location. Additionally, the central location fosters an active lifestyle, allowing for easy engagement with the local community. Green areas nearby offer a pleasant respite from the urban environment, perfect for breaks or informal meetings. The presence of schools and educational institutions in the vicinity adds to the area’s appeal, ensuring a thriving neighborhood that supports both residential and commercial growth. In summary, this property not only offers a spacious and adaptable commercial space but also situates businesses in a lively, well-serviced, and accessible location, paving the way for success and growth.