Description

The property

🏡 Un appartamento pronto da vivere, dove sentirsi subito a casa Nel cuore di San Giovanni di Ceppaloni, in via Provinciale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e curato in ogni dettaglio, praticamente come nuovo, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover pensare a nulla. Appena varcata la porta si percepisce subito un’atmosfera calda e familiare: gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e arredati con gusto. La zona giorno è moderna e rilassante, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità o da condividere con amici e famiglia, mentre la cucina invita a vivere la casa ogni giorno con semplicità e comfort. La camera da letto è intima e accogliente, pensata per garantire riposo e serenità, mentre il bagno, rinnovato di recente, offre uno spazio curato e funzionale. All’esterno, la casa regala veri momenti di piacere: un terrazzo panoramico dove fermarsi ad ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla vista sul castello e sulla valle, e uno spazio verde privato di 133 mq, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o godersi le belle giornate all’aria aperta. A completare la proprietà, un comodo box auto di 30 mq, ideale non solo per parcheggiare ma anche come spazio extra da vivere e organizzare. Ogni dettaglio è stato seguito con attenzione e amore: la casa è in condizioni eccellenti, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e comodità in un’unica casa. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - Cucina abitabile con arredamento seminuovo - Camera da letto completamente arredata, con mobili di un anno - Sala moderna, arredata di recente (meno di 3 mesi) con parete attrezzata con luci LED e divano letto - Bagno con vasca e cabina doccia nuova, completo di arredi - Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle - Ripostiglio/lavanderia con mensole già predisposte All’esterno troviamo un balconcino ristrutturato di recente, con nuovi rivestimenti e ringhiera. 🔧 Dotazioni e comfort: Infissi in legno con vetrocamera; Porta blindata; Caldaia Beretta nuova (ancora in garanzia); Termosifoni in ghisa revisionati; Autoclave da 1,5 CV con serbatoio da 500 litri. 🌄 Completano la proprietà: Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle Giardino esclusivo di 133 mq Portico di pertinenza Garage di circa 30 mq con doppio ingresso e serranda elettrica Sottotetto

Why buy a two-room apartment in San Giovanni

This charming apartment in Ceppaloni presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-maintained living space. With a generous 60 square meters of thoughtfully designed interiors, the property features two inviting rooms, including a spacious bedroom and a well-appointed bathroom. The second-floor location ensures an abundance of natural light, creating a bright and airy atmosphere throughout the home. One of the standout features of this property is its outdoor space, which includes a delightful terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Additionally, the expansive 133 square meter garden offers ample room for gardening, outdoor activities, or simply enjoying the tranquility of nature. The apartment is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations. Located in the desirable San Giovanni district of Ceppaloni, this property benefits from a convenient array of local services, including shops, restaurants, and essential amenities. The area is well-connected, making it easy to access public transport options, ensuring that commuting to nearby cities or regions is hassle-free. For families, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the appeal, making it an ideal choice for those with children. The lifestyle offered by this apartment is one of comfort and convenience, set against a backdrop of scenic surroundings. With a perfect blend of urban accessibility and serene green spaces, residents can enjoy a balanced lifestyle. This property is not just a home; it is a gateway to a vibrant community rich in culture, with the potential for both relaxation and active living. Investing in this apartment means embracing a quality of life that harmonizes modern living with nature's beauty.

Amenities

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 2

Map

Ceppaloni (Benevento)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.