Description

The property

🏡 Un appartamento pronto da vivere, dove sentirsi subito a casa

Nel cuore di San Giovanni di Ceppaloni, in via Provinciale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e curato in ogni dettaglio, praticamente come nuovo, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover pensare a nulla.

Appena varcata la porta si percepisce subito un’atmosfera calda e familiare: gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e arredati con gusto. La zona giorno è moderna e rilassante, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità o da condividere con amici e famiglia, mentre la cucina invita a vivere la casa ogni giorno con semplicità e comfort.

La camera da letto è intima e accogliente, pensata per garantire riposo e serenità, mentre il bagno, rinnovato di recente, offre uno spazio curato e funzionale.

All’esterno, la casa regala veri momenti di piacere: un terrazzo panoramico dove fermarsi ad ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla vista sul castello e sulla valle, e uno spazio verde privato di 133 mq, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o godersi le belle giornate all’aria aperta.

A completare la proprietà, un comodo box auto di 30 mq, ideale non solo per parcheggiare ma anche come spazio extra da vivere e organizzare.

Ogni dettaglio è stato seguito con attenzione e amore: la casa è in condizioni eccellenti, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun intervento.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e comodità in un’unica casa.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
- Cucina abitabile con arredamento seminuovo
- Camera da letto completamente arredata, con mobili di un anno
- Sala moderna, arredata di recente (meno di 3 mesi) con parete attrezzata con luci LED e divano letto
- Bagno con vasca e cabina doccia nuova, completo di arredi
- Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle
- Ripostiglio/lavanderia con mensole già predisposte

All’esterno troviamo un balconcino ristrutturato di recente, con nuovi rivestimenti e ringhiera.

🔧 Dotazioni e comfort:

Infissi in legno con vetrocamera; Porta blindata; Caldaia Beretta nuova (ancora in garanzia); Termosifoni in ghisa revisionati; Autoclave da 1,5 CV con serbatoio da 500 litri.

🌄 Completano la proprietà:

Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle

Giardino esclusivo di 133 mq

Portico di pertinenza

Garage di circa 30 mq con doppio ingresso e serranda elettrica

Sottotetto

Why buy a two-room apartment in San Giovanni

This charming apartment in Ceppaloni, located in the San Giovanni area, presents a unique opportunity for those seeking both comfort and convenience. Spanning 60 square meters, this well-maintained property features two spacious rooms, including a cozy bedroom and a functional bathroom, all designed to maximize space and utility. The apartment is situated on the second floor, allowing for ample natural light to fill the interior, creating a warm and inviting atmosphere. One of the standout features of this property is the expansive 133-square-meter garden, providing a rare outdoor space that enhances the living experience. Additionally, the inclusion of a terrace and balcony allows for outdoor relaxation and entertainment, perfect for enjoying the picturesque surroundings. The property also comes with a garage, adding to its practicality and appeal. The location of this apartment offers numerous advantages. Ceppaloni is well-equipped with essential services, including shops, cafes, and restaurants, ensuring that daily needs are easily met. The proximity to public transport options further enhances accessibility, making commuting to nearby towns or cities a breeze. Green areas nearby contribute to a pleasant environment, ideal for leisurely strolls or outdoor activities. Living in this vibrant area of San Giovanni provides a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban living with the convenience of urban amenities. The property is suitable for a range of buyers, from young professionals to small families, looking to settle in a welcoming community that values both comfort and accessibility. With its excellent condition and desirable features, this apartment is not just a place to live, but a place to thrive.

Amenities

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 2

Map

Ceppaloni (Benevento)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€9,400

Mortgage amount

€37,600

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.