Description

The property

CASA INDIPENTENTE CON GIARDINO

Nel cuore di Arpaise (Bn), a ridosso della piazza principale, dove la vita scorre lenta tra tradizione, relazioni e quotidianità, sorge questa affascinante casa indipendente, capace di coniugare tranquillità, spazio e comodità assoluta.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. L’indipendenza dell’immobile garantisce privacy e silenzio, pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi e punti di riferimento del paese.

Al piano terra troviamo quattro grandi vani attualmente adibiti a depositi agricoli e cantine, spazi versatili che raccontano la storia della casa e che possono essere trasformati in ambienti conviviali, una taverna, una zona hobby o semplicemente la zona giorno della futura villetta ... a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Il piano superiore, accessibile sia da scala interna che da un secondo ingresso dal giardino, ospita la zona abitativa composta da cucina, sala, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, grazie alla buona esposizione solare, risultano luminosi e accoglienti, pronti a essere valorizzati e personalizzati.

Lo stato dell’immobile, da ripulire, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura, mantenendo il fascino dell’esistente e aggiungendo il proprio stile.

All’esterno, il balcone panoramico regala scorci aperti sul verde e momenti di autentico relax. Ma il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 3.000 mq, una vera oasi di pace dove godere della natura, organizzare momenti conviviali o semplicemente rallentare i ritmi della vita quotidiana.
All’interno del terreno è presente anche un pozzo, una risorsa preziosa che aumenta il valore e la funzionalità della proprietà, ideale per l’irrigazione o per chi ama vivere il giardino in modo pieno e sostenibile.

Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica sul paesaggio circostante, questa casa regala ogni giorno una sensazione di equilibrio perfetto tra vita di paese e contatto con la natura.

Una soluzione unica per chi sogna spazio, indipendenza e serenità, senza rinunciare alla comodità del centro.
Una casa da vivere, trasformare e amare.

Why buy a 8-room apartment in Arpaise

This independent house in Arpaise presents an exceptional opportunity for homebuyers or investors seeking a property with significant potential. Spanning 205 square meters, the residence offers ample space across eight rooms, including two spacious bedrooms and a bathroom, making it ideal for families or those desiring extra room for guests or a home office. With a generous balcony and a sprawling 3000 square meter garden, the property invites an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. While the house requires renovation, this presents a unique chance for buyers to customize the space according to their tastes and preferences, transforming it into a dream home. The expansive garden offers considerable outdoor space, perfect for gardening enthusiasts or families wanting a safe playground for children. Situated in Arpaise, the property benefits from a tranquil setting while remaining accessible to essential services. Local amenities, including shops and restaurants, are within a short distance, ensuring convenience for everyday needs. The area also boasts good transport connections, facilitating easy travel to nearby towns and cities, which enhances the property's appeal for commuters. The lifestyle in Arpaise is marked by a peaceful ambiance, characterized by the charm of small-town living while retaining access to modern conveniences. The surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities, from leisurely walks to more adventurous pursuits, appealing to nature lovers and families alike. In summary, this property not only offers a spacious layout and significant outdoor space but also positions itself in a location that balances serenity with accessibility, making it a compelling choice for those looking to invest in a home with great potential.

Amenities

205 m²

8 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

2 bedrooms

Floor 1

Map

Arpaise (Benevento)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€10,600

Mortgage amount

€42,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.