Descrizione

L'immobile

🏡 Un appartamento pronto da vivere, dove sentirsi subito a casa

Nel cuore di San Giovanni di Ceppaloni, in via Provinciale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e curato in ogni dettaglio, praticamente come nuovo, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover pensare a nulla.

Appena varcata la porta si percepisce subito un’atmosfera calda e familiare: gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e arredati con gusto. La zona giorno è moderna e rilassante, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità o da condividere con amici e famiglia, mentre la cucina invita a vivere la casa ogni giorno con semplicità e comfort.

La camera da letto è intima e accogliente, pensata per garantire riposo e serenità, mentre il bagno, rinnovato di recente, offre uno spazio curato e funzionale.

All’esterno, la casa regala veri momenti di piacere: un terrazzo panoramico dove fermarsi ad ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla vista sul castello e sulla valle, e uno spazio verde privato di 133 mq, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o godersi le belle giornate all’aria aperta.

A completare la proprietà, un comodo box auto di 30 mq, ideale non solo per parcheggiare ma anche come spazio extra da vivere e organizzare.

Ogni dettaglio è stato seguito con attenzione e amore: la casa è in condizioni eccellenti, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun intervento.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e comodità in un’unica casa.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
- Cucina abitabile con arredamento seminuovo
- Camera da letto completamente arredata, con mobili di un anno
- Sala moderna, arredata di recente (meno di 3 mesi) con parete attrezzata con luci LED e divano letto
- Bagno con vasca e cabina doccia nuova, completo di arredi
- Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle
- Ripostiglio/lavanderia con mensole già predisposte

All’esterno troviamo un balconcino ristrutturato di recente, con nuovi rivestimenti e ringhiera.

🔧 Dotazioni e comfort:

Infissi in legno con vetrocamera; Porta blindata; Caldaia Beretta nuova (ancora in garanzia); Termosifoni in ghisa revisionati; Autoclave da 1,5 CV con serbatoio da 500 litri.

🌄 Completano la proprietà:

Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle

Giardino esclusivo di 133 mq

Portico di pertinenza

Garage di circa 30 mq con doppio ingresso e serranda elettrica

Sottotetto

Perché comprare un bilocale in zona San Giovanni

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale, situata a Ceppaloni, frazione di San Giovanni. Con una superficie di 60 mq, l'immobile si distingue per la sua disposizione intelligente, che permette di sfruttare al meglio ogni spazio. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato di 133 mq aggiunge un ulteriore valore all'abitazione, rendendola perfetta per famiglie o per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito, e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. L'esposizione favorevole contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento è comunque ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora fuori. Scegliere di acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che offre comfort, qualità e una posizione strategica. Non solo è un luogo ideale per vivere, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento sicuro nel mercato immobiliare.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Ceppaloni (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.400 €

Importo del mutuo

37.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.