Descrizione

L'immobile

Residenza Indipendente in Corte con Ampio Terreno e Potenziale di Personalizzazione
Situato nel nucleo urbano di Foglianise, in un contesto architettonico raro e ricco di fascino, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una caratteristica corte comune. La proprietà, che si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l’autenticità dei centri storici senza rinunciare a generosi spazi verdi privati. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 104 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale e volumi pronti per essere reinterpretati:
Piano Primo: L'accesso conduce alla zona giorno composta da tre vani. Il cuore del piano è rappresentato dal living, servito da un camino tradizionale e impreziosito da un ampio balcone perimetrale che garantisce un’eccellente aerazione e illuminazione naturale. Completa il livello un servizio igienico.
Piano Secondo: La zona superiore ospita ulteriori tre vani oltre a servizi. Questo livello si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dalla presenza di numerose e ampie superfici finestrate e da un terrazzino dedicato con affaccio riservato sulla corte interna. Anche questo piano è dotato di un secondo camino indipendente.
Piano Terra: Una spaziosa metratura adibita a deposito costituisce una pertinenza fondamentale, utile sia come area storage che come eventuale locale tecnico/laboratorio.
L'immobile necessita di interventi di ripristino e ammodernamento. Tale condizione rappresenta un vantaggio strategico per l'acquirente, permettendo una totale personalizzazione delle finiture, l'efficientamento energetico e la ridistribuzione degli spazi interni secondo i moderni standard abitativi, usufruendo delle vigenti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

Perché comprare un 8 locali in zona Oliveto

Questo appartamento a Foglianise rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di valorizzazione. Con i suoi 104 mq distribuiti su 8 locali, di cui 5 camere da letto, l'abitazione offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere la possibilità di personalizzare ogni ambiente. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta una rara opportunità di avere uno spazio verde privato in cui trascorrere piacevoli giornate. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una buona esposizione che permette di massimizzare la luminosità degli ambienti. Anche se necessita di ristrutturazione, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando così un'abitazione su misura. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. Foglianise è una località tranquilla che offre vari servizi essenziali, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono la possibilità di praticare attività all’aria aperta, contribuendo così a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo ottenere un immobile con notevoli potenzialità, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Dotazioni

104 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Foglianise (Benevento)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.600 €

Importo del mutuo

22.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.