Descrizione

L'immobile

Ampio Appartamento Luminoso con Piscina Condominiale, Garage e Vista nel Verde.

Immerso nella tranquillità e nei colori delle colline Sannite, a pochissimi passi dal centro storico del rinomato borgo di Guardia Sanframondi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che unisce indipendenza, ampi spazi e il comfort esclusivo di una piscina condominiale.

L’immobile, sito al primo piano di una palazzina riservata degli anni '90 composta da sole 3 unità abitative (di cui solo due attualmente abitate), garantisce la massima privacy e spese di gestione condominiale estremamente contenute. La casa si presenta immediatamente abitabile, pur offrendo l'opportunità di personalizzazioni e piccoli interventi di ammodernamento. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, godono di una straordinaria luce naturale grazie all'eccellente esposizione e alle grandi aperture: Ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax in famiglia; Cucina abitabile con zona pranzo separata; 3 comode camere da letto dagli ampi volumi; 2 bagni funzionali; Pratico ripostiglio. La vivibilità interna è estesa all'esterno grazie alla presenza di due balconi panoramici, ideali per godere dell'aria aperta e della vista sul verde circostante. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dall' accesso all'area esterna comune dotata di una fantastica piscina, perfetta per le giornate estive e per momenti di svago. Dal comodo e ampio garage privato compreso nella proprietà.

Dal riscaldamento autonomo e utenze indipendenti. Dal doppio ingresso: Soluzione versatile che si presta anche a diverse opzioni di fruizione o suddivisione. Guardia San Framondi è una meta sempre più apprezzata da acquirenti internazionali alla ricerca del "buon vivere" italiano, della natura e delle tradizioni enogastronomiche. La presenza della piscina, la vicinanza a piedi al centro del paese e il contesto piccolo e riservato rendono questo immobile perfetto sia come prima casa per famiglie, sia come residenza estiva o investimento da mettere a reddito per il circuito delle locazioni turistiche / B&B.

Perché comprare un trilocale a Guardia Sanframondi

Questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Guardia Sanframondi. Con i suoi 159 mq, offre ampi spazi vivibili suddivisi in tre locali, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o home office. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un balcone, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'appartamento consente di accedere facilmente a negozi, servizi e strutture utili per la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta per famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta strategica per chi lavora o studia fuori. Infine, vivere a Guardia Sanframondi significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella bellezza del paesaggio circostante. La comunità locale è accogliente e offre numerose opportunità per attività all'aperto, come passeggiate e gite nel territorio. L'appartamento, in buono stato e con riscaldamento autonomo, garantisce il comfort necessario per una vita serena e soddisfacente. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità significa scegliere un luogo dove vivere in armonia e con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

159 m²

3 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

CESCO MARTONE 43, Guardia Sanframondi (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.