Descrizione

L'immobile

In zona Merici, nel comune di San Leucio del Sannio (a soli 5 chilometri da Benevento), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 95 mq, inserito in una tranquilla villetta bifamiliare.
L’accesso è completamente indipendente: varcato il cancello carrabile si raggiunge un ampio spiazzo/terrazzo privato, perfetto per parcheggiare comodamente più vetture o per vivere piacevoli momenti all’aperto.

All’interno, l’abitazione accoglie con un ingresso spazioso che conduce alla luminosa cucina living, con un termocamino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Adiacente alla zona giorno si trova una versatile camera jolly, ideale come area relax, sala TV, studio privato o sala hobby.

La zona notte è ben distribuita da un comodo disimpegno, che conduce a due camere da letto e a un bagno. Sul retro, completano la proprietà una comoda cantina, accessibile direttamente dall’interno, perfetta come dispensa o spazio di servizio, e un giardino privato di circa 200 mq, ideale come area verde o per chi desidera coltivare un piccolo orto domestico.

Gli infissi in alluminio garantiscono robustezza e funzionalità. L’arredamento non è incluso nella vendita, lasciando così la libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al contempo godere della comodità di avere Benevento a pochi minuti di distanza e tutti i suoi servizi.

Perché comprare un trilocale in zona Merici

Questa porzione di casa a San Leucio del Sannio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 95 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Le tre camere da letto offrono ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera avere una stanza dedicata a un ufficio o uno studio. Uno dei punti di forza principali di questa proprietà è il terrazzo di ben 150 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente per apprezzare la vista circostante. Inoltre, il giardino di 200 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde privato dove poter coltivare piante o creare un’area giochi per i bambini. La posizione di questo immobile è strategica: San Leucio del Sannio è un comune ben servito, con accesso a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente salubre e adatto a una vita familiare serena. Inoltre, i mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono collegamenti fluidi con le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Acquistare questa porzione di casa significa scegliere un lifestyle improntato al comfort, alla tranquillità e alla praticità, senza rinunciare a spazi verdi e a una buona qualità della vita. Con un investimento di 56.000 €, questa è un'opzione che non può essere trascurata.

Dotazioni

95 m²

3 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

San Leucio del Sannio (Benevento)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.200 €

Importo del mutuo

44.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.