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Villa singola in vendita a San Lorenzello

279.000 €

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Villa singola in vendita a San Lorenzello

San Lorenzello, 82020 (Benevento)

Rif. 38151001-1805

279.000 €

300 mq11 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Posta in una posizione privilegiata circondata dal verde e con un panorama mozzafiato, questa villa si presenta in ottima condizione di manutenzione. Le facciate, parte in pietra e parte intonacate e tinteggiate, conferiscono un'eleganza senza tempo. L'intera proprietà è interamente recintata con tre passaggi carrai, e si estende su circa 5300 mq di terreno.

Internamente, l'immobile è tenuto con cura, con pareti in pietra viva che conferiscono un tocco di unicità. Il piano terra accoglie un ampio ingresso-soggiorno con un grazioso termo-camino a legna, perfetto per le serate invernali. La cucina in stile rustico si apre su una veranda di oltre 60 mq, ideale per ospitare pranzi e cene conviviali. Il piano terra comprende anche un comodo bagno e una camera da letto.

Salendo le scale in pietra secolare, si accede al primo piano, dove troviamo un secondo bagno e due ampie camere da letto. Per gli ospiti, ci sono ulteriori camere da letto e un altro bagno al secondo piano.

La proprietà è dotata di diversi spazi destinati a deposito, legnaia e cantina. Il terreno include anche un grande serbatoio per la raccolta delle acque piovane, serre per la coltivazione di ortaggi anche nei periodi più freddi e gabbie per l'allevamento di animali.

Il vasto terreno ospita una varietà di alberi da frutto, tra cui avocado, pompelmo, arancio, mandarino, limone, chinotto, mandaranci, mapo, cedro, feijoa, castagna marrone, melograni, noccioline, ulivi, gelsi, mele, pere, kiwi, uva da tavola, capperi, corbezzolo, ciliegio, nespolo, ecc...

Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di allarme, impianto di videosorveglianza e cancello principale automatizzato.

Da non trascurare sono il solaio con isolamento termico e gli infissi in Iroko con doppio vetro camera, che contribuiscono a garantire comfort e efficienza energetica.

Perché comprare un 11 locali a San Lorenzello

Questa villa singola a San Lorenzello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 300 mq e ben 11 locali, l’immobile offre ampi spazi vivibili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio privato. Le sei camere da letto garantiscono la massima libertà e privacy, mentre i tre bagni, moderni e funzionali, assicurano comfort per tutti gli abitanti della casa. La villa è caratterizzata da una luminosità eccezionale, grazie alle ampie finestre che si affacciano su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi esterni dove godere della vista e del clima locale. La ristrutturazione recente ha mantenuto standard di qualità elevati, con finiture moderne e impianti a norma, rendendo l'immobile subito abitabile senza necessità di interventi. Situata in una zona tranquilla di San Lorenzello, l'abitazione beneficia di una posizione strategica, vicina a servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'accesso alle città limitrofe semplice e veloce. La vita a San Lorenzello offre un contesto sereno, ideale per chi ama la natura e desidera una qualità della vita elevata, lontana dal caos cittadino. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni giorno può iniziare e finire circondati da comfort e bellezze naturali.

Dotazioni

300 m²

11 locali

3 bagni

Ristrutturato

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

San Lorenzello (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.