Descrizione

L'immobile

L'appartamento in vendita si trova nella zona della Ferrovia, una delle più tranquille e ricercate di Benevento.
Si tratta di un'abitazione libera al rogito, quindi subito disponibile per i nuovi proprietari.
Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista economico. La costruzione risale al 1960 ma è stata mantenuta in ottime condizioni, grazie anche ai continui interventi di manutenzione .Il palazzo e' stato oggetto di ristrutturazione di recente.
Il totale dei metri quadrati è di 105, ma quelli calpestabili sono 90, garantendo quindi una buona metratura interna.
L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, perfetto per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. Il bagno, unico e spazioso, è dotato di ogni comfort in buono stato
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori, con caldaia (nuova) dando calore uniforme e costante in tutta la casa Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel corso degli anni.
Gli infissi e le finestre sono in pvc , perfetti per garantire un'ottimo isolamento termico l''abitazione viene venduta non arredata, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
La doppia esposizione garantisce una luminosità natural e in ogn i momento della giornata e una vista piacevole. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e per le cene con amici e parenti.
Il balcone, presente nell'area giorno, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto, magari gustando una tazza di caffè o un buon bicchiere di vino. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi, e .
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella città ma lontano dal caos. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort,.(Il condominio ha deliberato il montaggio di ascensore esterna con vetri)

Perché comprare un trilocale in zona Ferrovia

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Ferrovia di Benevento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a un prezzo competitivo. Con i suoi 105 mq, l'immobile si compone di 3 locali, inclusi 2 camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione spazi generosi. La posizione al quarto piano di un edificio di cinque consente di godere di un'ottima esposizione, garantendo ambienti luminosi e ariosi. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento permette di trasferirsi immediatamente, senza la necessità di interventi urgenti. Tra le dotazioni, spiccano il riscaldamento autonomo e un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La doppia esposizione non solo offre una vista gradevole, ma assicura anche un'ottima ventilazione naturale. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato in una zona ben servita, è facilmente accessibile ai trasporti pubblici, rendendo comodi gli spostamenti verso il centro città e altre aree importanti. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano. Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile promettente e pronto a soddisfare le esigenze quotidiane.

Dotazioni

105 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

via leonardo bianchi 2, Benevento (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.