Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa nel Centro Storico Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel cuore del centro storico della città, a pochi passi dal monumentale Arco di Traiano e dal vivace Corso Garibaldi. La posizione è strategica, circondata da numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, e a pochi minuti dall'Università. Uno dei punti di forza di questa affascinante proprietà è il magnifico giardino di circa 500 mq, con una vista esclusiva su Viale dei Rettori, poggiato sulle storiche mura Longobarde, che conferiscono un carattere unico alla villa. L'immobile è accessibile tramite tre ingressi, di cui due principali e uno secondario, che offrono grande comodità e riservatezza. **Disposizione interna:** - **Piano terra**: Ampio ingresso che si apre su un doppio salone, bagno, cucina e accesso diretto all'ampio giardino. - **Primo piano**: Troviamo un ulteriore doppio salone, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno di servizio. - **Secondo piano**: Una comoda camera da letto con bagno, veranda coperta e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax. - **Piano seminterrato**: Spaziosa cantina. - **Garage**: Box auto di oltre 30 mq. Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in una dimora storica, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i principali servizi e alle comodità della vita moderna. Un immobile di grande pregio, perfetto per chi cerca esclusività e fascino in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Perché comprare un 12 locali in zona Centro

Questa affascinante casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, luminosità e la possibilità di personalizzare un immobile in base alle proprie esigenze. Con i suoi 450 mq distribuiti su 12 locali, tra cui 7 camere e 4 bagni, questa proprietà si presta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita armonioso. Ogni angolo dell'abitazione è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, creando spazi accoglienti e vivibili. Situata nel cuore di Benevento, la posizione è un ulteriore punto di forza. La casa è ben collegata ai principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà presenta un giardino privato e un terrazzo che offrono spazi esterni ideali per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli interni e aumentare il valore dell'immobile nel tempo. La casa, esposta su quattro lati, beneficia di una buona ventilazione e di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie, in una zona ricca di servizi e opportunità.

Dotazioni

450 m²

12 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Piano 11

Mappa

Benevento (Benevento)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.