Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa nel Centro Storico

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel cuore del centro storico della città, a pochi passi dal monumentale Arco di Traiano e dal vivace Corso Garibaldi. La posizione è strategica, circondata da numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, e a pochi minuti dall'Università.

Uno dei punti di forza di questa affascinante proprietà è il magnifico giardino di circa 500 mq, con una vista esclusiva su Viale dei Rettori, poggiato sulle storiche mura Longobarde, che conferiscono un carattere unico alla villa. L'immobile è accessibile tramite tre ingressi, di cui due principali e uno secondario, che offrono grande comodità e riservatezza.

**Disposizione interna:**
- **Piano terra**: Ampio ingresso che si apre su un doppio salone, bagno, cucina e accesso diretto all'ampio giardino.
- **Primo piano**: Troviamo un ulteriore doppio salone, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno di servizio.
- **Secondo piano**: Una comoda camera da letto con bagno, veranda coperta e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax.
- **Piano seminterrato**: Spaziosa cantina.
- **Garage**: Box auto di oltre 30 mq.

Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in una dimora storica, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i principali servizi e alle comodità della vita moderna. Un immobile di grande pregio, perfetto per chi cerca esclusività e fascino in una delle zone più ambite della città.

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Perché comprare un 12 locali in zona Centro

Questa casa indipendente situata nel cuore di Benevento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un potenziale straordinario. Con i suoi 450 mq di superficie, l'edificio si distingue per gli ampi spazi e la configurazione versatile, adatta sia per una residenza familiare che per un'attività ricettiva. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione su quattro lati, garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Il giardino, il balcone e il terrazzo sono spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto, ideali per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come quella di Benevento, facilitando l'accesso ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione. La posizione centrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi e parchi circostanti contribuisce a un'ottima qualità della vita, favorendo uno stile di vita sano e attivo. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente altre zone della città e di muoversi senza difficoltà. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che unisce comfort, praticità e la possibilità di creare un ambiente personalizzato e accogliente.

Dotazioni

450 m²

12 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Benevento (Benevento)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.