Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Pietradefusi (AV), proponiamo in vendita un'affascinante soluzione indipendente risalente a fine 1800, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, coniugando il fascino dell'antico con il comfort moderno.

L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre a mansarda abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo l'ingresso principale, impreziosito da un caratteristico pozzo in pietra che dona unicità alla proprietà, oltre ad un comodo garage.

Il primo piano ospita la zona giorno composta da cucina abitabile, ampio salone, camera da letto, bagno e uno splendido giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza.

Il secondo piano ripropone una distribuzione analoga, con cucina, salone, camera da letto e bagno, risultando perfetto anche per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o ospitare familiari e amici.

Completa la proprietà una mansarda abitabile composta da cucina, camera da letto, bagno e un grazioso terrazzino panoramico, perfetto per rilassarsi godendo della tranquillità del contesto.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal grande fascino storico, di ampie dimensioni e con spazi esterni esclusivi, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze nel suggestivo borgo di Pietradefusi.

Perché comprare un 10 locali a Pietradefusi

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 270 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo della funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si trova a Pietradefusi, una località che offre un mix ideale di tranquillità e accessibilità. Il paese è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di vivere a contatto con la natura. Inoltre, le buone connessioni di trasporto rendono facile raggiungere le città limitrofe per chi necessita di spostamenti quotidiani. Le scuole nella zona assicurano un'ottima offerta educativa, rendendo questa casa un'ottima scelta per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno e pratico, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Il giardino privato e il box/garage sono ulteriori punti di forza che conferiscono valore all'immobile, rendendolo ideale per chi cerca non solo un'abitazione, ma anche un luogo da chiamare "casa". Con un prezzo di vendita di 98.000 €, questa proprietà offre un'opportunità di investimento vantaggiosa in un mercato immobiliare in continua evoluzione.

Dotazioni

270 m²

10 locali

3 bagni

Discreto

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Corso Vittorio Emanuele Terzo 53, Pietradefusi (Avellino)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.