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Villetta bifamiliare in vendita a Fragneto Monforte

230.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Fragneto Monforte

C/da Rapinella snc, Fragneto Monforte, 82020 (Benevento)

Rif. 38151022-32

230.000 €

360 mq20 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Complesso immobiliare di circa 350 mq con 3 Ettari a Fragneto Monforte | Opportunità di Rendita

Immersa nella tranquillità delle colline sannite (C/da Rapinella, Fragneto Monforte), proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente su due livelli di circa 350 mq. La proprietà è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata (turnkey property), pronta per essere abitata fin da subito.

Punti di Forza dell'Immobile:

Versatilità degli Spazi: Perfetta come residenza per una famiglia numerosa, divisibile in due villette bifamiliari indipendenti o trasformabile in struttura ricettiva di charme (B&B/Agriturismo).
Distribuzione Interna:
- Piano Terra: 2 ampie cucine, 2 sale da pranzo con area relax, 2 camere da letto e servizi.
- Primo Piano: 6 eleganti camere da letto, servizi e terrazzino panoramico.
Area Esterna Recintata: Piazzale cementato di circa 500 mq, ideale per eventi e comodo parcheggio.

Opportunità Strategica e Risorse della Terra:

La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno circostante. Il vero elemento di pregio è la presenza di oltre un ettaro di colture ad alta redditività, prossime alla piena produzione. Questa risorsa rara e valorizzata sul mercato internazionale rappresenta un'ottima opportunità per ammortizzare rapidamente l'investimento e generare una rendita costante (investment yield).

Posizione e Collegamenti

Massima privacy e riservatezza senza sacrificare la comodità: il compendio si trova a brevissima distanza dallo svincolo della Strada Statale "Fortorina", garantendo collegamenti rapidi con i centri urbani. Soluzione ideale anche per acquirenti esteri che desiderano investire nel Dolce Vita lifestyle italiano.

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Perché comprare un 20 locali a Fragneto Monforte

Questa villetta bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una connessione armoniosa con il territorio. Con i suoi 360 mq e 20 locali, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, sia per famiglie numerose che per chi desidera creare un ambiente di lavoro o hobby. Le 7 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni e il box/garage aggiungono praticità alla vita quotidiana. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. La posizione a Fragneto Monforte è un ulteriore punto di forza. Questo comune offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal caos delle grandi città, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi per attività all’aperto, perfette per famiglie o per chi ama uno stile di vita attivo. Inoltre, la buona accessibilità ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villetta significa scegliere un luogo dove la qualità della vita è al primo posto. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il giardino, rappresentano un’ottima occasione per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o organizzare attività con amici e famiglia. Con tutte queste caratteristiche, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

360 m²

20 locali

2 bagni

Buono

7 camere da letto

Edificio intero

Mappa

C/da Rapinella snc, Fragneto Monforte (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

247,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.