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Villetta bifamiliare in vendita a Fragneto Monforte

230.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Fragneto Monforte

C/da Rapinella, Fragneto Monforte, 82020 (Benevento)

Rif. 38151022-32

230.000 €

Ribassato

360 mq20 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Complesso immobiliare di circa 350 mq con 3 Ettari a Fragneto Monforte | Opportunità di Rendita

Immersa nella tranquillità delle colline sannite (C/da Rapinella, Fragneto Monforte), proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente su due livelli di circa 350 mq. La proprietà è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata (turnkey property), pronta per essere abitata fin da subito.

Punti di Forza dell'Immobile:

Versatilità degli Spazi: Perfetta come residenza per una famiglia numerosa, divisibile in due villette bifamiliari indipendenti o trasformabile in struttura ricettiva di charme (B&B/Agriturismo).
Distribuzione Interna:
- Piano Terra: 2 ampie cucine, 2 sale da pranzo con area relax, 2 camere da letto e servizi.
- Primo Piano: 6 eleganti camere da letto, servizi e terrazzino panoramico.
Area Esterna Recintata: Piazzale cementato di circa 500 mq, ideale per eventi e comodo parcheggio.

Opportunità Strategica e Risorse della Terra:

La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno circostante. Il vero elemento di pregio è la presenza di oltre un ettaro di colture ad alta redditività, prossime alla piena produzione. Questa risorsa rara e valorizzata sul mercato internazionale rappresenta un'ottima opportunità per ammortizzare rapidamente l'investimento e generare una rendita costante (investment yield).

Posizione e Collegamenti

Massima privacy e riservatezza senza sacrificare la comodità: il compendio si trova a brevissima distanza dallo svincolo della Strada Statale "Fortorina", garantendo collegamenti rapidi con i centri urbani. Soluzione ideale anche per acquirenti esteri che desiderano investire nel Dolce Vita lifestyle italiano.

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Perché comprare un 20 locali a Fragneto Monforte

Questa casa indipendente a Fragneto Monforte rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 360 mq distribuiti su 20 locali, l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra da dedicare a hobby e attività. Le 7 camere permettono di creare ambienti personalizzati e accoglienti, mentre i 2 bagni garantiscono comodità e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. La luminosità degli spazi è un altro punto di forza di questa proprietà, grazie a finestre ben posizionate che illuminano gli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto per le famiglie con bambini o per gli amanti della natura. La posizione strategica di Fragneto Monforte permette di godere di un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa casa un'opzione perfetta anche per chi lavora fuori dalla zona. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che valorizza il comfort, la tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con un prezzo di vendita di 230.000 €, questa proprietà si presenta come un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare.

Dotazioni

360 m²

20 locali

2 bagni

Buono

7 camere da letto

Piano 11

Mappa

C/da Rapinella, Fragneto Monforte (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.