Descrizione

L'immobile

Nel centro di Benevento, a due passi dal Duomo, affacciato su una suggestiva piazza, proponiamo in vendita un immobile di circa 170 mq situato all’interno di un caratteristico palazzo d’epoca, impreziosito da affascinanti volte in pietra che ne esaltano l’autenticità e il fascino. La proprietà si distingue per l’elevata visibilità e versatilità, grazie alla presenza di ben quattro ampie vetrine su strada, tre ingressi principali e un ulteriore accesso secondario sul retro, elementi che la rendono ideale sia per attività commerciali che per una prestigiosa trasformazione residenziale. L’immobile ristrutturato, si presenta attualmente suddiviso in tre ampi vani, oltre a un locale cucina dotato di canna fumaria e con predisposizione per la realizzazione di quattro servizi igienici. Gli spazi interni risultano facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione completa in base alle esigenze. Attualmente classificato catastalmente in categoria F/4 (immobile in corso di definizione), rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come abitazione nel centro storico, sia come attività commerciale, ristorativa o ricettiva. Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile di grande carattere da valorizzare.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Benevento. Con una superficie di 170 mq, dispone di tre ampi locali, ideali per diverse attività commerciali o per essere trasformati in uno spazio multifunzionale. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto all'uso e privo di costosi interventi da effettuare. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Essere situati in una zona ben servita significa avere a disposizione una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto consente di raggiungere rapidamente altre aree della città, rendendo questo locale un punto di riferimento per residenti e turisti. La presenza di scuole nelle vicinanze contribuisce ad aumentare il flusso di potenziali clienti, offrendo un'ulteriore opportunità di crescita per qualsiasi attività. Investire in questo locale commerciale non è solo un'opportunità economica, ma rappresenta anche un modo per inserirsi in un contesto vivace e dinamico. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del proprio business, unita alla qualità delle finiture e alla luminosità degli ambienti, rendono questo immobile particolarmente interessante. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un passo verso un futuro di successo.

Dotazioni

170 m²

3 locali

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Benevento (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.