Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Benevento, Centro

Casa all'aperto
1/10

Locale commerciale in vendita a Benevento, Centro

249.000 €

Locale commerciale in vendita a Benevento, Centro

Benevento, 82100 (Benevento)

Rif. 38151048-4
249.000 €
NovitàCommercial
170 mq3 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel centro di Benevento, a due passi dal Duomo, affacciato su una suggestiva piazza, proponiamo in vendita un immobile di circa 170 mq situato all’interno di un caratteristico palazzo d’epoca, impreziosito da affascinanti volte in pietra che ne esaltano l’autenticità e il fascino. La proprietà si distingue per l’elevata visibilità e versatilità, grazie alla presenza di ben quattro ampie vetrine su strada, tre ingressi principali e un ulteriore accesso secondario sul retro, elementi che la rendono ideale sia per attività commerciali che per una prestigiosa trasformazione residenziale. L’immobile ristrutturato, si presenta attualmente suddiviso in tre ampi vani, oltre a un locale cucina dotato di canna fumaria e con predisposizione per la realizzazione di quattro servizi igienici. Gli spazi interni risultano facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione completa in base alle esigenze. Attualmente classificato catastalmente in categoria F/4 (immobile in corso di definizione), rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come abitazione nel centro storico, sia come attività commerciale, ristorativa o ricettiva. Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile di grande carattere da valorizzare.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Benevento. Con una superficie di 170 mq, suddivisi in tre ampi locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e funzionali, pronti per essere adattati a qualsiasi tipo di attività. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla posizione centrale, che offre un'eccellente visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, ristoranti e servizi utili, oltre a godere della presenza di aree verdi che rendono l'ambiente circostante più piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, sia per i clienti che per il personale. Il locale è dotato di un box/garage, un prezioso valore aggiunto che consente un facile accesso e parcheggio, un aspetto fondamentale per chi intende operare in un centro urbano. Inoltre, la presenza di un giardino offre la possibilità di creare uno spazio esterno da sfruttare per eventi o semplicemente come area relax. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio commerciale di qualità, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita, che offre molteplici opportunità per lo sviluppo del proprio business. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e dotazioni moderne fa di questo locale un'ottima scelta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

170 m²
3 locali
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Benevento (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.